Chương 1352: Đầu Cơ Bất Động Sản Như Thế
Tiểu Lâm cũng tò mò:
-Vậy bây giờ phải làm sao?
Anh Mậu cười nói:
-Không có chính sách, chúng ta tự mình sáng tạo chính sách thôi!
Tiểu Lâm ngạc nhiên, vẫn là không hiểu.
Anh Mậu tiếp tục nói:
-Cho một ví dụ đơn giản, năm trước giá nhà ở các huyện thành xung quanh Sơn Thị đều không cao, đại khái trên dưới 5000 tệ. Những huyện thành này không thuộc Sơn Thị, nhưng chỉ cách Sơn Thị khoảng một giờ đi đường. Đây là gì? Đây là cơ hội kinh doanh! Đây là điểm kích cầu!
Năm trước có một tin đồn, bảo là Sơn Thị sẽ sát nhập thêm một huyện lân cận nó, lời đồn này vốn dĩ vô căn cứ...
Nhưng có vô căn cứ thì cũng là lời đồn! Trong mắt người thường nó chỉ là một đề tài để trà dư tửu hậu, nhưng trong mắt chúng ta, đó chính là tiền!
Lúc ấy mấy ông chủ chúng ta liên hợp lại với nhau, trực tiếp đến cái huyện kia. Đầu tiên là mua sạch một đống nhà cũ ở nơi đó, tạo doanh số kinh doanh bất động sản giả...
Các chủ đầu tư bất động sản địa phương cũng sẵn sàng nhìn nhận tình hình này, ai mà không muốn doanh số bán bất động sản của mình tăng nóng? Thế là họ hợp tác với chúng ta một cách công khai, đủ loại quảng cáo tràn ngập, cái gì mà trong ngày giao dịch đầu tiên, hàng loạt bất động sản bị bán hết sạch...
Quảng cáo kiểu này nhiều, dân địa phương liền trở nên khẩn trương.
Ngay sau đó, tại các diễn đàn địa phương có lực ảnh hưởng tới truyền thông, chúng ta tung ra một vài lời đồn hư hư thực thực, nói huyện này sắp sát nhập vào Sơn Thị, sắp có đường quốc lộ, đường cao tốc chạy thẳng tới nơi này...
Mấy tin tức này đều là tin tức giả, không hề có thật.
Dân địa phương có nằm mơ cũng muốn được sát nhập vào Sơn Thị, cho nên đề tài này đã cào đúng vào chỗ ngứa của bọn họ, bọn họ sẽ không tự giác mà tham gia bình luận trên các diễn đàn.
Lúc này chúng ta lại nói với bên ngoài rằng, giá nhà trong huyện sắp tăng.
Lúc này nói tăng giá kì thật cũng là lẽ đương nhiên. Đặc biệt là những người đã có sẵn nhà trong tay, toàn những kẻ chỉ hận không thể tăng giá cho thật là nhanh, đuổi kịp giá nhà ở Sơn Thị mới tốt. Vì thế bọn họ cũng bắt đầu ồn ào theo...
Lúc này, chúng ta đã nắm giữ khoảng 60 - 70% số nhà ở trong huyện, chúng ta đã niêm yết danh sách nhà ở cho công ty môi giới, nhưng chỉ niêm yết ở đó chứ không bán! Điều này tạo nên tình trạng nhà ai nấy giữ chứ không bán, để đó chờ xem xét tình hình.
Chúng ta có nhiều nhà như vậy nhưng cứ treo đó không bán, những nhà đầu tư bán lẻ đó tự nhiên cũng sẽ treo đó không bán theo.
Sau đó chúng ta tăng giá mỗi ngày một chút, giá nhà nhanh chóng tăng gấp đôi.
Những nhà đầu tư bán lẻ kia tự nhiên cũng làm theo chúng tôi, như vậy toàn bộ giá nhà trong huyện đều tăng!
Những người trước kia tích cóp tiền để đó chờ xem xét tình hình, muốn mua còn do dự lập tức nôn nóng, ai cũng sợ bản thân sau này sẽ mua phải nhà có giá càng cao hơn bây giờ, vì đỡ tiền, cũng vì kiếm tiền, mặc kệ là bọn họ có mục đích gì, cuối cùng tiền của bọn họ cũng rót mạnh vào thị trường địa ốc.
Chúng ta tăng giá nhà ở cho tới khi thấy đủ rồi liền lập tức bán ra, tiền vừa vào tay là đi ngay. Cậu biết không, lần đó bọn tôi đầu tư vào mấy tỉ, cuối cùng lãi được 1 tỉ! Mẹ nó, đã làm con đường này rồi, ai có bảo tôi làm nghề khác tôi cũng tuyệt đối không làm. Không có bất cứ thứ gì kiếm nhiều tiền hơn và an toàn hơn con đường này.
Thao túng sự sống chết của người trong toàn một huyện, cảm giác đó thật là đã...
Tiểu Lâm vừa nghe lời hơn 1 tỷ, lập tức líu lưỡi nói:
-Ôi mẹ ơi nhiều như vậy sao? Anh Mậu, anh quá giỏi! Đúng rồi, anh Mậu, các người làm như vậy chẳng lẽ chính quyền địa phương mặc kệ sao?
Anh Mậu cười ha hả nói:
-Cái này thì phải xem tình huống. Thế nhưng nói như vậy, giá nhà trong huyện rất thấp, vừa mới bắt đầu chỉ tăng một chút nên chính quyền địa phương sẽ không quản lí. Chúng ta là tranh thủ thời gian, trước khi chính quyền phản ứng kịp mà nhanh chóng tăng giá, bán nhà kiếm tiền, sau đó chạy lấy người.
Mấy huyện thành nhỏ kia đều như nhau, không kiếm được bao nhiêu thuế thu nhập, cho nên giá nhà có tăng một chút bọn họ cũng sẽ mặc kệ. Nhưng một khi tăng quá mức cho phép sẽ gặp phải phiền toái. Nên lúc bắt đầu, cho dù mọi người đều biết nhưng ai cũng không quá quan tâm. Nói tóm lại, đầu cơ bất động sản thì được, nhưng phải có mức độ, không thể vượt qua ranh giới, nếu không sẽ bị phạt. Mức độ này tùy vào kinh nghiệm mà nắm giữ.
Đương nhiên, nếu chúng ta nằm quá sâu trong ranh giới đó sẽ không kiếm được nhiều tiền. Cho nên việc chúng ta phải làm, chính là nhanh chóng vượt qua ranh giới đó trước khi họ kịp phản ứng, và rời đi với mức lợi nhuận tối đa
Còn cục diện rối rắm sót lại kia, ai quản được cứ quản.
YYApp Trình Quản Trị
dashboard Tổng Quan
dvr Nhật Ký Thay Đổi
bug_report Vấn Đề Phát Sinh 5
Truyện Môn Phái
Truyện Tôi Phụ Trách
Truyện Tôi Sáng Tác
create_new_folder Tạo Truyện Mới
face Tác Giả
view_module Thể Loại
info_outline Quy Định amp; Hướng Dẫn
gavel Liên Hệ Chấp Sự
home
account_circle
Tìm truyện...
Trình Quản Trị
Danh Sách Truyện
Lão Nạp Phải Hoàn Tục (Có Dịch FULL)
Lão Nạp Phải Hoàn Tục (Có Dịch FULL) translate
Thông Tin
Vấn Đề 0
Thành Viên 3
DS. Chương 1318
QL. Chương
Nhật Ký
VIP Zone
view_heline
info Bạn đang biên tập chương nháp và có thể hẹn giờ để xuất bản. Chương nháp sẽ không tự động xuất bản theo lịch nếu số chương đã tồn tại.
Chương Số*
1398
Tiêu Đề Chương
Đầu Cơ Bất Động Sản Như Thế (Hạ)
Không thêm cụm "Chương XX" vào tiêu đề này.
Loại Dịch*
Dịch
Dịch: Rõ nghĩa, văn xuôi tiếng Việt / Convert: Hiểu nghĩa nhưng câu cú hay bị đảo loạn, có nhiều chữ Hán Việt / VietPhrase: Phần lớn là Hán Việt, khó đọc.
Hẹn Lịch Xuất Bản
2020-12-16 17:20:00
Hãy để trống nếu khống muốn hẹn giờ tự động xuất bản.
Nội Dung Chương
Tiểu Lâm nói:
- Anh Mậu, có khi nào chính phủ sẽ tính sổ sau hay không?
Anh Mậu không cho là như vậy, hắn nói:
- Hiện tại lại không có văn bản rõ ràng quy định không cho phép đầu cơ bất động sản. nơi không có pháp luật quản lí chính là chỗ trống cho chúng ta chui vào. Chỗ trống thì chúng ta muốn làm gì cứ làm. Điều duy nhất cần lo lắng chính là chính phủ đột nhiên ra chính sách ngăn chặn lại mà thôi... Thế nhưng chính phủ ư, làm chuyện gì đều phải suy xét nhiều phương diện, muốn ra chính sách cũng khiến bọn họ phải thảo luận cả tháng, thậm chí là cả năm. Chờ bọn họ thảo luận ra kết quả, chúng ta cũng kiếm đủ tiền.
- Vậy khi các anh đi rồi, giá nhà địa phương sẽ như thế nào?
Tiểu Lâm hỏi.
Anh Mậu nghĩ nghĩ, nói:
- Tôi chưa từng quan tâm tới vấn đề này, thế nhưng nếu cậu đã hỏi, tôi sẽ nói một chút cho cậu nghe. Trong tình huống bình thường, khi chúng ta đi rồi, giá nhà vẫn sẽ tiếp tục tăng. Dù sao cũng không ai muốn giữ lại trong tay một ngôi nhà đã mua với giá quá cao. Những người còn nhà chưa bán khác cũng sẽ nghĩ như vậy, các người bán giá cao như thế, việc gì bọn tôi phải bán giá thấp?
Kể từ đó, giá nhà trước khi có sự khống chế của chính phủ vẫn sẽ tiếp tục tăng, thẳng cho đến khi dân địa phương có bán máu cũng không mua nổi mới có thể dừng lại.
Tiểu Lâm nhếch miệng nói:
- Hay thật, ghê gớm vậy sao?
Anh Mậu nói:
- Cái này thì tính là gì? Năm đó khủng hoảng kinh tế quét ngang toàn cầu, chính là bắt đầu từ ngành địa ốc. Nếu so với người ta thì chúng ta chỉ là làm ăn nhỏ thôi. Hơn nữa, cậu quan tâm nó ghê gớm hay không làm gì, dù sao kẻ xui xẻo lại không phải chúng ta.
Tiểu Lâm gật đầu nói:
- Anh Mậu lợi hại! Vậy lần này các người là theo dõi Tùng Vũ huyện? Thế nhưng nơi này có gì sao? Cũng đâu phải thành phố lớn?
Anh Mậu cười ha hả, chỉ vào đầu mình nói:
- Đó là chỗ này của cậu không dùng tốt nên mới không nhìn ra tiền. Quả thực Tùng Vũ huyện không đáng để nhắc tới, thậm chí Hắc Sơn thị cũng không đáng để đầu cơ. Nhưng Tùng Vũ huyện có bảo bối, có tài nguyên lăng xê tốt nhất!
Nói xong, anh Mậu nhìn về phía phương hướng Nhất Chỉ tự.
Tiểu Lâm cũng thông minh, lập tức hô:
- Nhất Chỉ tự?!
Anh Mậu cười nói:
- Không tồi, chính là Nhất Chỉ tự! Trước kia tôi không xem trọng nó, nhưng giờ thì khác. Nhất Chỉ tự không chỉ nổi tiếng trong nước mà còn nổi tiếng ở cả nước ngoài. Mỗi ngày đều có nhiều người nước ngoài tới đây, đến thẳng Nhất Chỉ tự
Mặc kệ Nhất Chỉ tự lớn cỡ nào, nhưng danh tiếng rất lớn!
Danh tiếng lớn, du khách tới nhiều, giá phòng khách sạn địa phương lên tới 1000 mỗi ngày, nhưng giá nhà ở chỉ mới hơn 3000 một mét! Đây là tiền đó!
Tiểu Lâm hít hà một hơi nói:
- Anh Mậu, các người lại chuẩn bị thu mua toàn huyện này sao?
Anh Mậu gật đầu nói:
- Đúng vậy, lần này, chúng ta muốn quét sạch tài nguyên nhà cũ ở huyện này! Một cái cũng không chừa! Lần này chơi một trận lớn!
Tiểu Lâm nhanh chóng nói:
- Anh Mậu, anh mang em đi với. Bây giờ em đang có mấy trăm vạn có thể đầu tư...
Anh Mậu ha hả cười nói:
- Yên tâm, nếu đã mang cậu đến đây rồi thì sẽ dẫn cậu chơi cùng. Thừa dịp bây giờ quốc gia vẫn chưa ra chính sách, chúng ta kiếm được khoản nào hay khoản ấy.
Đặt VIP
Phí Tử Linh Thạch
0
Lời Nhắn Công Khai